Si te estás planteando poner una caseta en el jardín o ya tienes una probablemente te estés preguntando si necesitas una licencia para poder montarla legalmente. No te preocupes porque a continuación te presentamos las principales claves que debes tener en cuenta a la hora de montar una caseta en tu jardín. Sigue leyendo para conocer si necesitas una licencia para poner una caseta en tu jardín.
Las casetas de jardín y las licencias
Son muchas las personas que a la hora de montar una caseta en su jardín se encuentran con varias dudas como si es necesario contar con una licencia para poder ponerla. En primer lugar debes tener en cuenta que resulta fundamental que consultes la normativa local antes de montar una caseta en el jardín.
Como nos explican los expertos en terrenos, construcciones y viviendas de www.arkespai.com, para hacerlo de forma legal tendrás que valorar si según esta normativa es posible ubicar una caseta en un terreno no edificable o en un espacio que ya ha alcanzado su límite a nivel de superficie edificada. Además esto dependerá mucho de la caseta, porque si se trata de casetas de jardín desmontables podrán ubicarse sin problemas incluso en los terrenos no edificables.
Otros ayuntamientos nos pedirán que en lugar de edificar en el suelo lo hagamos en una plataforma elevadiza de unos 20 centímetros para poder poner la caseta de jardín de forma legal.
Por otro lado también deberemos consultar la normativa local en relación a la superficie de la caseta, ya que si nos excedemos de ciertas medidas ésta podrá ser considerada como edificación. En cuanto a las dimensiones de la caseta no será lo mismo una caseta de tres metros cuadrados que una de diez metros cuadrados con puertas y ventanas, con lo que es fundamental consultar al Ayuntamiento para poder adaptarnos a las medidas recomendadas para poder instalar la caseta sin necesitar una licencia.
En algunos lugares no habrá límite de tamaño, aunque esto dependerá siempre de cada normativa, pero sin duda la clave principal será que la caseta vaya atornillada al suelo y no integrada, porque de esta forma podrá considerarse como caseta y no como edificación, con lo que así no hará falta licencia con lo que, tanto si quieres poner una caseta de jardín para las herramientas o las bicis como si estás buscando una alternativa para montarles una caseta a los niños no te olvides de tener en cuenta las recomendaciones locales.
Además si la caseta mide menos de dos metros cuadrados sí es posible ubicarla en el suelo, esto puede ser interesante para un pequeño gallinero, una casita de herramientas o una caseta de juego que garantice la diversión y la máxima seguridad para los niños. Si se trata de una caseta ligera sin obras y fácil de mover de menos de 1,80 de altura, como por ejemplo las casetas de madera para material de jardín o las que se utilizan como invernadero, tampoco necesitarás una licencia. En estos casos la caseta puede tener más de dos metros cuadrados siempre y cuando no sea más alta de 1,80.
Para las casetas que incluyan trabajos de albañilería si necesitarás un permiso de construcción a partir de 60 centímetros si su tamaño es de más de veinte metros cuadrados.
Cuando la caseta tenga más de dos metros cuadrados los expertos recomiendan contactar con el ayuntamiento para rellenar un formulario en el que indiques todos los datos relativos a la caseta para que puedan aprobar o denegar tu proyecto. Este proceso suele tardar un mes pero normalmente te concederán el permiso sin problemas, con lo que es mejor que lo pidas porque si construyes sin avisar pensando que no pasará nada es probable que algún vecino pueda informar al ayuntamiento de tu localidad y termines teniendo problemas.
Además si sabes que el perímetro dónde quieres ubicar tu caseta de jardín se encuentra protegido es fundamental que pidas permiso al ayuntamiento o en caso contrario puedes recibir una fuerte sanción. Tampoco recomendamos empezar construyendo algo pequeño que sea legal y agrandarlo poco a poco para evitar problemas porque la ley se aplicará de igual manera cuando sobrepases la normativa, lo hayas hecho de una vez o poco a poco. Por ejemplo, si construyes primero una caseta de jardín de dos metros cuadrados y la dejas así un tiempo para después agrandarla un poco más hasta los diez metros cuadrados estarás sobrepasando el límite establecido y necesitarás informar al ayuntamiento para que te conceda el permiso y la licencia de jardín.
